南青山テラス常盤松フォレスト

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
15,500万円
345.8万円/㎡
相場
16,311万円
363.9万円/㎡
8,123
13,581
19,040
24,498
AI査定結果
推定相場価格
16,311万円
363.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,581万円〜19,040万円
303.0万円/㎡〜424.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
南青山テラス常盤松フォレスト
15,500万円（345.8万円/㎡）/ 5階 / 44.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は350.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1815,500万円345.8万円5階 44.82㎡ 1LDK北東
2026/02/0349,800万円442.0万円5階 112.68㎡ 3LDK+S南東
2026/01/0651,800万円459.7万円5階 112.68㎡ 3LDK+S南東
2025/12/2854,800万円442.8万円6階 123.76㎡ 2LDK+南東
2025/12/2525,800万円328.8万円4階 78.47㎡ 2LDK北西
2025/12/1326,500万円337.7万円4階 78.47㎡ 2LDK北西
2025/11/2353,800万円477.5万円5階 112.68㎡ 3LDK南東
2025/10/1728,800万円367.0万円4階 78.47㎡ 2LDK北西
2025/10/1722,000万円346.2万円9階 63.54㎡ 1LDK北西
2025/09/0515,800万円352.5万円5階 44.82㎡ 1LDK北東
2025/06/2429,800万円379.8万円4階 78.47㎡ 2LDK北西
2025/06/2117,800万円310.8万円9階 57.27㎡ 1LDK南東
2025/05/1024,000万円377.7万円9階 63.54㎡ 1LDK北西
2025/05/0119,800万円345.7万円9階 57.27㎡ 1LDK南東
2025/04/1464,800万円473.3万円3階 136.91㎡ 3LDK南西
2025/04/0841,000万円363.9万円5階 112.68㎡ 2LDK南東
2025/03/1247,800万円386.2万円6階 123.76㎡ 3LDK南東
2025/02/0725,000万円318.6万円8階 78.47㎡ 2LDK北西
2025/02/0542,300万円423.0万円5階 100.01㎡ 2LDK+S南東
2024/12/2352,800万円425.7万円7階 124.02㎡ 3LDK南西
2024/12/1552,800万円425.7万円7階 124.02㎡ 3LDK+南東
2024/10/2517,700万円309.1万円10階 57.27㎡ 1LDK南東
2024/07/2817,800万円310.8万円10階 57.27㎡ 1LDK南東
2024/07/0117,500万円305.6万円10階 57.27㎡ 1LDK南東
2024/05/2142,500万円342.7万円7階 124.02㎡ 3LDK南西
2024/05/0259,800万円397.5万円5階 150.44㎡ 3LDK南西
2024/04/2916,800万円290.7万円5階 57.8㎡ 1LDK+北東
2024/04/1816,800万円290.7万円5階 57.8㎡ 1LDK-
2024/04/1318,900万円330.0万円10階 57.27㎡ 1LDK南東
2024/02/1624,800万円300.7万円5階 82.47㎡ 2LDK北西
2023/12/0141,000万円309.4万円3階 132.53㎡ 3LDK南西
2023/11/2512,200万円211.1万円5階 57.8㎡ 1LDK北東
2023/08/2418,300万円234.5万円4階 78.03㎡ 2LDK南東
2023/08/0341,500万円275.9万円5階 150.44㎡ 3LDK南西
2023/07/0822,000万円242.0万円7階 90.9㎡ 2LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は338.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
南青山テラス常盤松フォレスト
港区南青山七丁目
表参道駅10分 15,500万円345.8万円44.82㎡1LDK5階 / 13階建 北東2006年196戸SRC
2024/02/04南青山テラス常盤松フォレスト
港区南青山七丁目
表参道駅10分 12,800万円285.6万円44.82㎡1LDK5階 / 13階建 -2006年196戸SRC
2026/02/28麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 17,800万円391.7万円45.44㎡1K4階 / 16階建 南2011年165戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.8万円）は港区の平均と比較して82.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
港区
189.3万円/㎡
前年比+9.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南青山テラス常盤松フォレスト
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分
築年月2006年
階数13階建
総戸数196戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション